天府新区房价最新信息：购房指南速览

天府新区房价概览

天府新区是成都南部重点开发的区域，房价一直备受关注。根据最新数据，天府新区新房均价约为25000元/㎡，二手房均价约为18000元/㎡。其中，核心区域如中央商务区(CBD)和金融城，房价较高，新房均价超过30000元/㎡。南部如华阳新城等，新房均价约为18000-22000元/㎡。

影响天府新区房价的因素

影响天府新区房价的因素主要包括：

交通便利性：天府新区拥有成都地铁1、2、5、10号线等多条轨道交通线路，交通便利，提升了区域房价。

产业集聚度：天府新区是成都的科创中心，聚集了电子信息、新材料等产业，吸引了大量高收入人群，带动房价上涨。

配套设施：天府新区拥有天府国际机场、成都医学院附属医院等完善的配套设施，提高了区域宜居性，促进了房价增长。

政策因素：政府对天府新区的重点发展，以及棚改货币化安置政策等，也对房价上涨起到了一定推动作用。

天府新区未来房价走势

根据业内专家分析，预计天府新区房价未来仍有上涨空间。随着成都城市的发展，以及天府新区产业的不断壮大，人口和需求将持续增长。同时，政府对天府新区的利好政策，以及完善的配套设施建设，也将促进房价的稳定上涨。

购房建议

对于有意在天府新区购房的客户，建议考虑以下因素：

确定购房预算：首先明确自身的购房预算，根据当前房价水平选择合适的区域和户型。

考虑区域位置：天府新区不同区域房价差异较大，建议根据自身需求选择合适的位置。如注重交通便利性，可考虑地铁沿线区域。

关注配套设施：完善的配套设施提升居住舒适度，在选择房源时应重点关注周边学校、医院、商业等配套情况。

了解政策动向：及时了解政府对天府新区的相关政策，如人才引进、产业扶持等，有助于把握购房时机。